深度解读!公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?

博主:admin admin 2024-07-02 12:12:57 383 0条评论

公募REITs原始权益人解禁潮来袭:影响几何?

北京 - 2024年6月21日,首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁,标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份,占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何?

REITs原始权益人解禁,是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上,这会导致市场供应增加,可能对REITs价格造成压力。

然而,业内人士普遍认为,短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于:

  • 解禁规模有限:首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%,且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
  • 市场需求支撑:REITs作为重要的基础设施投资工具,具有良好的收益稳定性和抗通胀特性,长期发展趋势向好,依然会受到市场投资者的青睐。
  • 监管层态度明确:证监会已表示将持续关注REITs市场,并采取措施维护市场稳定。

长期来看,REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响:

  • 促进REITs市场活跃度:增加市场供给,提高REITs流动性,有利于吸引更多投资者参与。
  • 考验REITs底层资产运营能力:REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好,REITs价格有望企稳回升;否则,可能面临下行压力。
  • 推动REITs制度完善:解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处,促使监管层进一步完善相关制度,规范市场发展。

总体而言,REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限,但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态,审慎投资。

附:

  • REITs(Real Estate Investment Trusts),即房地产投资信托基金,是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
  • 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
  • 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写,仅供参考,不构成投资建议。

煤化工:冲高回落后的市场研判

摘要: 煤化工板块近期经历了冲高回落的行情,引发市场关注。本文将从供需格局、政策导向、资金面等方面分析煤化工板块的未来走势,并给出投资建议。

正文:

煤化工板块作为重要的化工原料生产基地,一直备受市场关注。近期,煤化工板块经历了一轮冲高回落的行情,引发投资者担忧。那么,煤化工板块未来将如何演绎?

供需格局:短期扰动长期向好

从供需格局来看,煤化工板块短期内或存一定扰动。一方面,国内部分地区疫情反复,影响下游需求;另一方面,海外经济增速放缓,拖累出口需求。

但从长期来看,煤化工板块供需格局向好趋势依然明确。 主要原因在于:

  • 需求端: 国内城镇化、工业化进程不断推进,对化工原料的需求将持续增长。
  • 供给端: 随着环保政策趋严,煤化工行业产能扩张受到限制,供给增长将趋缓。

政策导向:支持创新发展

政策方面,国家层面持续出台支持煤化工行业发展的政策措施。 例如:

  • 鼓励研发新技术、新产品: 国家层面鼓励煤化工企业加大研发投入,开发高附加值产品,提升产业链水平。
  • 支持绿色化发展: 国家层面鼓励煤化工企业采用清洁生产工艺,降低污染排放,实现绿色发展。

资金面:边际收紧但不改长期趋势

资金面方面,近期央行货币政策有所收紧,对煤化工板块有一定压制。但从长期来看,资金面仍将维持合理充裕状态,对煤化工板块形成支撑。

投资建议:

综合考虑供需格局、政策导向、资金面等因素,建议投资者 关注以下细分板块:

  • MTO装置: 受下游需求增长带动,MTO装置盈利能力有望维持高位。
  • 煤基新材料: 随着科技进步和应用领域的拓展,煤基新材料需求将快速增长。
  • 化工新材料: 化工新材料是国家重点发展的新材料领域,具备较高的投资潜力。

此外,投资者还应注意以下风险:

  • 国内外经济形势变化: 国内外经济形势变化可能对煤化工行业需求造成影响。
  • 原材料价格波动: 原材料价格波动可能影响煤化工企业的盈利能力。
  • 环保政策变化: 环保政策变化可能导致煤化工企业生产成本上升。

总而言之,煤化工板块短期内或存扰动,但长期向好趋势依然明确。投资者应关注政策导向和需求增长方向,把握投资机会,规避投资风险。

The End

发布于:2024-07-02 12:12:57,除非注明,否则均为360度新闻原创文章,转载请注明出处。